PDF文書の向き自動補正とTF-IDF×コサイン類似度による文書自動仕分けで事務処理効率化
不動産賃貸業で使える自然言語処理 PDF文書の向き自動補正とTF-IDF×コサイン類似度によるPDF文書の自動仕分け 2017年7月8日 初版 2019年6月10日 内容アップデート 結論 今までは手動でPDF書類の仕分 […]
玉川陽介ブログ
2017年7月8日更新
投資や融資で世界の富が増えるのか
結論的には、投資や融資で富が増えることはない。 「FXはゼロサムで最後には誰も儲からないが、株はそうではない」そう言われているのも正しくはない。専門家といわれる人たちも含め、多くの人が勘違いしている点だ。 銀行で借用書に […]
「日本の人口減少が経済を悪くしている」は本当か？
日本の人口減少が経済を悪くしている。 もはや常識のように語られているが、私は違うと思う。 20世紀型の経済成長は、あたま数≒生産力≒購買力（消費）であり、 大人数でバッサバッサと木を切り倒し、たくさんモノを作るという 労 […]
超富裕層に迫る
月刊金融ジャーナル３月号「超富裕層に迫る」 本誌、はじめて買ってみました。 ※本記事は本誌を読んだ私の個人的な感想です。 そのため、下記のまとめはPB各社または月刊金融ジャーナル誌の見解、意見ではありません。 本投稿には […]
「不動産投資１年目の教科書」で紹介しているExcelシートの機能改良版
新しいバージョン(Rev.2016.1.8)をリリースしました。 いままでは単年度の税引後P/Lのみに焦点をあてた作りでしたが、購入から売却までのB/S(純資産増加)も把握できるようにしました。 これを見れば「保有期間中 […]
秒速で分かる！IRRとMIRRとは
投資の勉強をしている人はIRRやMIRRという収益指標に出くわしたことがあると思います。 しかし、計算が難しくてよく分からなかった。という人も多いのではないでしょうか。 ここでは「秒速で分かる」IRRとMIRRと題して、 […]
世界一わかりやすい！景気をよくしなければいけない理由
「学生でも必ず分かる日本経済講座第一回」質疑応答より ■アベノミクスで「経済のよい循環」を作ることを目指しているそうですが、なぜそれが必要なのですが。私のたちの暮らしにはどのように結びついているのですか？ これは８月 […]
世界一わかりやすい！銀行の仕事と信用創造の説明
信用創造は、社会の教科書では、よく分からない数式が出てきて、それを暗記するだけ。ということになっています。 そのため、金融機関や証券会社の人でも大半の人は意味を理解していません。 これはいけません。本当はとても重要で奥深 […]
日本国債が破綻するとはどういうことか？
日本国債が破綻するという人が少なくないので研究しています。研究中につき、このブログは最後まで読んでも結論的なものは書かれていません。 私が知りたい国債破綻のポイントは、 ■日銀が買い集めた国債はこれからどうなるのか→米国 […]
投資や経済の上級者になるために役立つ参考文献
まず、投資・マネー本ではなく専門書を読んだ方がいいです。個人向けではなくて証券会社の人が読むような本がおすすめです。そして、これ読んで儲かるの？と考えてはだめです。まずは全体を把握してからゲームをはじめましょう！ 不動産 […]